メンテナンスの負担軽減使っていない部屋でも掃除や空気の入れ替えなど、定期的な管理は必要ですが、減築リフォームをすればこのようなメンテナンスの負担を軽減できます。
階段の上り下りの負担軽減年を重ねるとともに階段の上り下りが負担になってきます。それだけでなく、思わぬケガのリスクも高くなります。2階建てを平屋建てにする減築リフォームをすれば、ワンフロアでの楽ちん＆安全な暮らしを実現できます。
冷暖房の効率化床面積や部屋数が減れば冷暖房の効率がよくなり、使用量も減少します。電気代を抑えられるうえ、CO2削減による環境保全にも貢献できます。
耐震性の向上建物そのものが軽くなることで壁の負担が減少し、耐震性が向上します。
空間の有効活用空いたスペースを自由に活用できるのは、減築リフォームの大きなメリットです。
アウトドアリビングをつくってもよし、ウッドデッキをつくってもよし、芝生を敷いてもよし。
敷地が広い場合は、駐車場やアパート、戸建賃貸の経営も想定できます。
通風・採光の確保隣家との距離が広がることで通風がよくなり、熱気がこもりにくくなります。
また、日当たりの悪い部屋をなくすことで採光性が向上します。
固定資産税の軽減固定資産税は延床面積によって金額が決まるため、減築リフォームによって延床面積が減れば、その分固定資産税も減額されます。
その他のメリット
費用がかかる工事が家全体に及ぶため、かなりの費用がかかることが予想されます。それでも、新築に比べると費用を抑えることができる場合もあります。
リフォーム中の仮住まいが減築リフォームは、家全体の大規模改修となるため、住まいながらのリフォーム工事ができません。そこで、丸二では工事中のお客様のために、仮住まいをご用意しております。詳しくはこちら
雨漏りや構造上の注意が減築リフォームでは、建物の屋根や外壁などを壊すため、雨漏りの可能性が無いように、しっかりと防水する必要があります。
また、構造上重要な壁などを取り除くと、耐震性が弱まる恐れがあるので、慎重な検討が必要です。
プライバシー面での注意が減築リフォームで、窓やドアの場所を変更すると、お隣さんとの距離や位置などで、それまで気にすることの無かった視線を感じることがあります。
近隣状況もよく検討した上での計画が必要です。
